Maison de 101m² 4 pièces à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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383 500 €
3 797 € / m²

Description

Proche du lac et de l'océan maison landaise traditionnelle avec un studio

A 500 mètres du lac et sa plage et du port de st eulalie-en -born venez découvrir cette maison traditionnelle style landais rénovée en 2023 classée en C fenêtres PVC ,volets électriques ,maison de 101 m² .elle se compose :
Une cuisine ouverte entièrement équipée très bel espace de vie avec sa salle à manger et un salon se prolongeant sur une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées. Cette maison se distingue par ses 2 chambres spacieuses avec de grands placards. Une salle d'eau avec sa grande douche italienne, lavabo double vasque, placard. Un WC indépendant.
Chauffage climatisation réversible et poêle à bois.
A l'extérieur un studio de 20m² permettant de loger la famille.
Un permis de construire a été obtenu pour l'implantation d'un garage attenant à la maison.
Piste cyclable vélodysseée à côté de la maison .
Sur un terrain entièrement cloturé de 2500m² avec son protail électrique.
Entretenu avec soin. véritable havre de paix. Vous y trouverez aussi plusieurs terrasses bien exposées, parfaites pour vos déjeuners ou dîners en plein air.

Cette maison a tout pour plaire ! Juste poser les valises .Aucun travaux à prévoir.

Au prix très attractif de €, c'est une offre unique dans un quartier recherché, qui combine confort moderne et charme traditionnel. Alors n’attendez plus et venez vite découvrir ce petit joyau à Sainte-Eulalie-en-Born. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79660DHI1155
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 101 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 2500 m²
Chauffage : climatisation réversible
Numéro de mandat : 79660
Prix : 383500€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 173 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1210 €
DPE coût conso. maximum : 1720 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Labeyrie Evelyne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Labeyrie Evelyne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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