Maison de 308m² 7 pièces à Avensan (33480)

629 000 €
2 042 € / m²

Description

Propriété composée de 2 habitations, une bergerie, des dépendances, avec terrain de près de 3 hectares - charme de l'ancien allié au moderne.

Vous recherchez du calme, de l'espace, du charme et du potentiel ?
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre rénovée et ses dépendances, situées sur la commune d'Avensan.

La propriété se compose de 2 habitations attenantes. Idéal pour de l'activité de gîte ou pour recevoir des proches.

La première, de plain-pied, et d'une surface de 88 m² environ, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, 1 WC, 2 chambres et 1 salle d'eau.

La seconde, en R+1, d'une surface de 220 m² environ, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée pleine de charme avec briquettes et carreaux de ciment, d'une immense pièce de vie, avec salon, séjour et cuisine récente aménagée.
La pièce est très lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui vous permet de profiter de la vue exceptionnelle sur les espaces extérieurs.
Une pièce d'eau avec douche et coin buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier en parquet distribue 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC.

Un poêle à granules récents vient compléter le chauffage électrique par radiateurs à inertie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 3 ha.
Une bergerie de 147 m² environ complète ce bien, ainsi que 3 dépendances cadastrées mais qui sont à réhabiliter entièrement. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


Détails

Référence : 79535DHI2505
Type de bien : maison/villa
Surface : 308 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 29580 m²
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 79535
Prix : 629000€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 164 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 28/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Sanchez Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sanchez Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

Segment Pixel