Maison de 158m² 6 pièces à Villefranche-d'Albigeois (81430)

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190 000 €
1 202 € / m²

Description

Maison de village en pierre de taille .

Maison de village de 158 m² habitable en pierre de taille et moellons , mitoyenne sur 2 faces . Entièrement rénovée en 2010 , dans un quartier calme à proximité des commerces et services , avec lignes de bus pour rejoindre le centre ville d'Albi . En RdC elle se compose d'une entrée , cuisine ouverte équipée , salon / séjour , wc , un grand cellier /buanderie , placards deux escaliers en bois tournant pour se rendre à l'étage : avec un grand dégagement , une salle de bain et douche , wc , placards , quatre grandes chambres . Son confort avec les huisseries PVC blanches en double vitrage , chaudière récente 2018 , radiateurs en fonte , isolation acoustique et thermique performante , et sa décoration . Pas de travaux à prévoir dans cette maison soignée .Son DPE du 30/10/2023 montre une consommation de 178 kwh/m² /an avec une dépense entre 2240 et 3070 e par an abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr / Honoraires de négociation de 5 % du prix de vente à la charge du vendeur / Réf . du mandat n° 79531 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79531DHI1466
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 158.05 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 100 m²
Année de construction : 1945
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 79531
Prix : 190000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 178 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2240 €
DPE coût conso. maximum : 3070 €
GES : 53 kgéqCO2/m²/an
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Cazelles Jean-claude - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Cazelles Jean-claude
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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