Appartement de 140m² 4 pièces à Valenciennes (59300)

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202 500 €
1 446 € / m²

Description

Appartement 133 m2 centre ville - 3 chambres - parking - balcon

Situé au 2 ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement au charme authentique offre une surface généreuse de 133 m². Parfait pour les amateurs de volumes et de lumière, tout en bénéficiant d’une situation centrale à Valenciennes.

Description détaillée :

• Entrée spacieuse, avec placard intégré et toilettes séparées.

• Séjour traversant de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une cheminée et d’un balcon côté rue.

• Une cuisine équipée ouverte, donnant sur une première terrasse.

• Trois chambres confortables, dont une suite parentale.

• Sanitaires et annexes :

• Une salle de bain avec baignoire.

• Une salle de douche avec accès à une seconde terrasse.

• Une seconde petite cuisine pour plus de fonctionnalité.

• Toilettes séparées avec lave-mains.

Une place de parking (non privative) incluse, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Les + de cet appartement :

• Cachet exceptionnel : cheminée, volumes généreux, luminosité.

• Extérieurs multiples : deux terrasses et un balcon pour profiter de chaque moment de la journée.

• Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles et transports.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en centre-ville.

TF : 1747 euros
Charges annuelles 1272 euros
Accès par portail sécurisé Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79371DHI651
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Année de construction : 1947
Numéro de mandat : 79371
Prix : 202500€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
En copropriété : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 136 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/12/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1130 €
DPE coût conso. maximum : 1550 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Maillet Sophie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maillet Sophie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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