Appartement de 68m² 4 pièces à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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329 000 €
4 774 € / m²

Description

Appartement 3 chambres vue sur mer

Laissez vous envoûter par cet appartement de 69 m² et sa magnifique vue sur mer, situé au 5e étage avec ascenseur, au pied de la plage de Saint Georges de Didonne.

En entrant dans l'appartement, nous sommes attirés par la luminosité qui arrive de la pièce de vie, puisque la vue est dégagée, entre le bleu du ciel et celui de la mer.
Tel qu'il est conçu aujourd'hui, l'appartement dispose également de 3 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pouvez prendre votre café à l'extérieur puisque l'appartement dispose d'un balcon côté mer.

Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs, ainsi qu'un toit terrasse commun à la vue époustouflante qui sert à la fois de solarium et de séchoir pour le linge.
Il est situé dans une belle copropriété, qui possède un beau jardin bien entretenu, donnant directement sur la plage, au pied de laquelle vous trouverez des restaurants et des glaciers, un centre culturel et un cinéma.
Vous pourrez rejoidnre le centre ville à pied très facilement, à environ 400 m, où vous trouverez les commerces de proximité et un petit supermarché.

L'appartement est certes à remettre au goût du jour, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies, pour en faire un endroit incroyable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez Anne-Claire, à Saint Georges de Didonne, au .

Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant annuel des charges de copropriété : 1920€Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 79264DHI469
Type de bien : appartement
Surface : 68.91 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 5ème étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1960
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 79264
Prix : 329000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 284 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1580 €
DPE coût conso. maximum : 2190 €
GES : 14 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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