Maison de 161m² 6 pièces au Le Busseau (79240)

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239 000 €
1 484 € / m²

Description

Belle propriété avec une maison d'habitation de 161 m² et un bel étant.

Pour les amoureux de la nature des chevaux ou de la pêche, venez découvrir sans tarder ce petit havre de paix à 5 minutes seulement de coulonges sur l'autize et de toutes ses commodités.
Cet ancien corps de ferme bien entretenu et très propre est composé d'une maison d'habitation de 161 m² avec au rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande salle à manger salon avec sa cheminée, une chambre avec une petite pièce à équiper en dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de 23.30m² avec accès sur l'extérieur pouvant servir d'arrière-cuisine ou de bureau, une chaufferie et une cave. A l'étage, vous trouverez un palier avec placard donnant accès à deux belles chambres de 12.05 et 16.15m², une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC séparé, et un grenier isolé et aménageable de 35.75m².
A l'exterieur, vous trouverez plusieurs dépendances et granges dont une est équipée d'une piste de lavage avec évacuation et une hauteur de portail de 3.88 m (pour les grands véhicules). Un hangar ouvert et un bel étang alimenté par une source naturelle complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain clos de 10357m².
Un puit également alimenté par une source naturelle vient approvisionner l'ensemble de la propriété en eau toute l'année pour une belle économie.
Venez visiter ce bien sans tarder, il vous est présenté par votre conseiller Dr House Immo Jean-Marie Gendraux. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79252DHI1860
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 161 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 10357 m²
Année de construction : 1899
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 79252
Prix : 239000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 209 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2800 €
DPE coût conso. maximum : 3830 €
GES : 62 kgéqCO2/m²/an
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Gendraux Jean Marie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gendraux Jean Marie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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