Maison de 100m² 6 pièces à Beaune-la-Rolande (45340)

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189 000 €
1 890 € / m²

Description

Charmante Maison Familiale rénovée , 6 Pièces sur Sous-sol Total

Maison familiale de 100m² sur sous-sol total, au calme de la campagne. Cette demeure comprend 6 pièces entièrement rénovées et prêtes à vous accueillir. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon lumineux totalisant 40m² où trône un poêle à granules qui saura réchauffer vos soirées hivernales, comprend également une salle de bain munie d'une BAIGNOIRE-DOUCHE (rare), un wc séparé et une première chambre cosy.
A l'étage, découvrez deux autres chambres confortables.
Atout charme de la maison : une terrasse équipée d'une toute nouvelle pergola bio-climatique (neuve). Idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur protégé ombragé.

Dispose également d’un garage de 26m² comprenant une cuisine d'été. Possibilité de convertir ce garage en une SECONDE HABITATION indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, comme la création d'un studio, parfait pour accueillir famille ou amis.

Le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres double vitrage, dont 3 équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Le tout est posé sur un majestueux terrain de 3000m² qui n’attend plus que vos projets d’aménagement.
1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée.

Moins de 2h de PARIS

C'est une propriété d'exception, prête à vous recevoir, vendue au prix de €. Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79191DHI2625
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 3000 m²
Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 79191
Prix : 189000€
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 233 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/06/2020
DPE Année de référence : 2020
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
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Gérard Natacha - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gérard Natacha
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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