Veneau Ophélie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 90m² 4 pièces à Châlette-sur-Loing (45120)
128 500
€
1 428
€ / m²
Description
A DEUX PAS DE LA Gare SNCF DE MONTARGIS Charmante Maison Mitoyenne de 4 Pièces avec Jardin arboré et sans vis à vis!
Venez découvrir cette lumineuse maison de ville de 90m² située à Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie idéal pour une première acquisition. La maison compte 4 pièces bien agencées, dont un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi que 2 chambres confortables pour des nuits paisibles.
La salle de bain est fonctionnelle et en bon état, et un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire qui peut être converti en pièce de loisir ou en rangement.
À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin paysager de 498m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse est également présente, offrant un espace de détente à l'air libre.
Située à proximité des commerces, de la gare SNCF et des transports urbains, cette maison allie tranquillité et praticité. C'est l'occasion idéale pour devenir propriétaire d'une maison avec terrain à un prix imbattable de 133 000€. À découvrir sans tarder !
Détails
Référence
: 79178DHI2883
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 90 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 498 m²
Année de construction
: 1947
Chauffage
: gaz radiateur
Numéro de mandat
: 79178
Prix
: 128500€
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
Travaux à prévoir
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
278 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
09/10/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2150 €
DPE coût conso. maximum : 2960 €
GES :
58 kgéqCO2/m²/an