Maison de 185m² 8 pièces à Mornac (16600)

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299 000 €
1 616 € / m²

Description

MAISON CHARENTAISE 180 M² CENTRE MORNAC

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Construite en 1864, cette maison de caractère d'environ 180 m² située au centre de Mornac, se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : un palier donnant sur 4 belles chambres avec placards (19, 18, 15 et 14 m²), un dressing de 9.50 m², salle de bain et wc. Un grand garage, un chais, deux caves complètent cette maison. A côté, un atelier 30 m² comprenant un four à pain en état de fonctionnement. Pour les soirées d'été, une grande terrasse surplombe le parc clos, arboré, sans vis à vis, possédant un puit pour l'arrosage. C'est une opportunité à ne pas manquer! Elle possède des atouts (écoles, bus, commerces à proximité, gare à 15 minutes). Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, chaudière fioul, et une remise au goût du jour.

Détails

Référence : 79153DHI1034
Type de bien : maison/villa
Surface : 185 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 1800 m²
Année de construction : 1864
Numéro de mandat : 79153
Prix : 299000€

DPE & GES

DPE : 221 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2400 €
DPE coût conso. maximum : 3000 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Gorichon Jean Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gorichon Jean Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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