Maison de 322m² 6 pièces à Targon (33760)

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1 035 000 €
3 214 € / m²

Description

Magnifique maison de Maître du 19ème Siècle sur la commune de Targon

Découvrez cette somptueuse maison de maître en Pierre datant de 1886 offrant un mélange parfait d'élégance d'historique et de confort moderne .
La maison a bénéficié de rénovations récentes , offrant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan.
La Bâtisse principale de 200 m2 comprenant une belle entrée spacieuse , une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une impressionnante cheminée , un cellier , buanderie avec une salle d'eau , un salon bien exposé plein sud ou vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois , un espace bibliothèque .
A l'étage quatre chambres avec de belles proportions de magnifiques éléments d'origine , tels que les parquets en chêne de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle , une salle de bain avec une douche et un W-C .
Une dépendance de plus de 100m2 qui vous permettra d'inviter votre famille ou vos amis avec de belles prestations anciennes comme la Pierre , les poutres apparentes , du parquet en bois massif son balcon orienté plein sud.
Une partie chai d'environ 200m2 composé d'un studio de musique , un espace cuisine , une grande pièce de réception avec la possibilité d'aménagé un local pour une profession libérale , un atelier pour les amateurs de bricolage .
Un superbe jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente , une Bambouseraie , une fontaine , une piscine pour profiter des beaux jours .
Située dans un quartier calme cette maison est proche des commodités locales , des écoles , à 10 minutes de Créon , 30 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes de Bordeaux , idéale pour les familles désireuses de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Mme Goudedranche Cécile DHI. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79148DHI2267
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 322 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 4900 m²
Année de construction : 1886
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 79148
Prix : 1035000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 299 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2000 €
DPE coût conso. maximum : 3000 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Goudedranche Cécile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudedranche Cécile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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