Richard Dolores
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 107m² 5 pièces à Gardonne (24680)
170 000
€
1 589
€ / m²
Description
Maison T4 plain-pied garage jardin 24680
Sur la commune de Gardonne (24) dans le département de la Dordogne en région Nouvelle Aquitaine, entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac
Maison familiale 107 m² de plain-pied, 3 chambres sur 1 370 m² de terrain, située à 1,5 km des commerces, école primaire, gare, du fleuve de la Dordogne avec activités nautiques, ramassage scolaire...
Elle se compose d'une belle entrée communiquant sur la cuisine équipée avec électroménagers (2019) d'un côté et de l'autre côté, sur le séjour traversant Est/Ouest donnant sur une terrasse couverte.
Les chambres sont équipées de placards intégrés pour deux d’entre elles, l'une à une porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc séparé et un cellier complètent ce bien.
Le garage est communiquant à la maison, il possède un grenier accessible par un escalier rétractable.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le chauffage par radiateur est au gaz de ville, chaudière de 2021
L'isolation des combles a été faite en 2019
Le terrain est clôturé, sans vis-à-vis et piscinable
Environnement calme
Accès facile voie rapide en direction de Bordeaux, Bergerac ou Périgueux
VISITE VIRTUELLE A 360° sur simple demande
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j au plaisir de vous guider pour cette visite -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 79125DHI1175
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 107 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 1371 m²
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 79125
Prix
: 170000€
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
138 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
26/08/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 1080 €
DPE coût conso. maximum : 1490 €
GES :
28 kgéqCO2/m²/an