Moraze Jonathan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 64m² 4 pièces à Perpignan (66100)
107 000
€
1 656
€ / m²
Description
Perpignan Moulin à Vent Appartement F4 + Cave
Je suis ravi de vous présenter cet appartement à vendre à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.
Il s'agit d'un bien immobilier de type F4, d'une superficie de 64.62m² habitable dont 70m² de surface utile.
Il est situé en rdc d'une petite copropriété de 4 étages bien entretenue et à faibles charges (38€/mois).
Ce dernier traversant et en 3 faces bénéficie d'une triple exposition, ce qui vous offre une très belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un double salon/séjour avec climatisation offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de 2 chambres avec chacune une loggia fermée, d'un bureau ou d'un dressing selon vos envies, d'une salle de bain et de toilette séparé.
Le petit + :
Une cave privative de 8m² est à votre disposition ainsi qu'un local à vélos commun.
L'emplacement de cet appartement est également idéal.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.
Enfin, vous trouverez également tous les commerces nécessaires à votre quotidien à proximité dont un carrefour Express, un bureau presse, infirmiers...
Son prix ? 107 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.
"Résidence principale" ou " Investissement" ?
Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 79 509DHI2720
Type de bien
: appartement
Surface
: 64.62 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Année de construction
: 1970
Chauffage
: radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 79 509
Prix
: 107000€
Cave
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
138 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
09/08/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 961 €
DPE coût conso. maximum : 1301 €
GES :
25 kgéqCO2/m²/an