Maison de 174m² 7 pièces à Noisy-le-Roi (78590)

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799 000 €
4 592 € / m²

Description

VILLA DE 174m² 4 chambres sur terrain de 685m² environ

Dans le quartier "Le Village" centre ville de Noisy-le-Roi, maison indépendante de 7 pièces, 4 chambres édifiée en 1980 sur 685m² de terrain.
Elle se compose comme suit : une vaste entrée de plus de 14m² avec placard de rangement, double séjour traversant EST/OUEST de plus de 46m² avec cheminée, et 3 accès au jardin clos et arboré, une cuisine dinatoire indépendante avec accès au jardin, un WC, une buanderie donnant accès au garage de 29m² avec mezzanine de rangement.
Belle distribution en étoile à l'étage : un palier dessert 3 chambres (13.80, 14.80, 16.30), une salle de bains et une suite parentale de 24m2 avec salle de bains, un WC indépendant.
Les avantages de cette maison :
- Les combles peuvent être aménagées en deux pièces supplémentaires avec un gain d'une surface habitable de 24m² environ.
- Proche de Versailles et du Chesnay avec accès rapide à l'A13 pour Paris
- A moins de 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Roi
Chaudière gaz à condensation Frisquet de 2015
Gros potentiel pour cette maison à rafraichir.
Les plus : calme, salon traversant, cuisine dinatoire, 2WC (un par niveau), jardin clos, au fond d'une impasse, garage fermé.
A visiter sans tarder !
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78999DHI2415
Type de bien : maison/villa
Surface : 174 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 685 m²
Année de construction : 1979
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78999
Prix : 799000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 203 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2060 €
DPE coût conso. maximum : 2840 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Pigot Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pigot Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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