Sas fair immo M. Stansfield
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 350m² 14 pièces à Olonzac (34210)
748 800
€
2 139
€ / m²
Description
Maison de Maître grand Standing
Plongez dans un écrin de charme et d'authenticité au cœur d'un village typique du Minervois, où le temps semble s’être arrêté. À seulement 20 minutes de Narbonne et Béziers, et 40 minutes de la majestueuse Carcassonne, cette ancienne maison vigneronne en pierres respire l’histoire et l’élégance. Nichée dans le centre historique, elle invite à la découverte et à l’émerveillement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur de ses espaces rénovés avec soin, mêlant le charme de l’ancien à la modernité discrète. Imaginez accueillir vos hôtes dans cette demeure où chaque pièce raconte une histoire : un vaste salon avec bar d’accueil, une salle de réception baignée de lumière pour les petits déjeuners, et un jardin intime à l’abri des regards, où se cache une immense chartreuse, transformée en salle de sport ou en salle de fête. Ce lieu magique est idéal pour célébrer les plus beaux moments de la vie.
Avec ses 650 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un espace généreux et fonctionnel, tandis qu’à l’étage, l'appartement privé vous offre un cocon de confort et de raffinement, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le dernier niveau dévoile les cinq suites réservées aux hôtes, chacune avec salle d’eau et dressing, dont certaines chambres offrent une vue au sud et sont climatisées pour un confort absolu.
Cette propriété d’exception recèle encore un potentiel inexploité, prêt à être révélé pour ceux qui souhaitent développer une activité florissante en chambre d’hôtes. Dans cette région prisée pour son patrimoine médiéval, ses vignobles et la proximité du Canal du Midi, cette demeure est une véritable pépite à découvrir rapidement. Elle vous promet un voyage à travers le temps, où chaque pierre, chaque détail, vous murmure les secrets du passé tout en ouvrant les portes d’un avenir prospère.
Ne laissez pas ce trésor vous échapper, car il incarne à la fois l’art de vivre du sud de la France et une opportunité unique dans une région où se mêlent histoire, nature et sérénité.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 78953DHI373
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 350 m²
Pièce(s)
: 14
Étage
: RDC
Terrain
: 132 m²
Année de construction
: 1880
Chauffage
: mixte
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 78953
Prix
: 748800€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
188 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
05/04/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 5250 €
DPE coût conso. maximum : 7150 €
GES :
37 kgéqCO2/m²/an