Folcher Hervé
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 95m² 4 pièces à Alès (30100)
269 000
€
2 832
€ / m²
Description
Élégante et spacieuse maison de 4 pièces avec jardin paysager à Alès
Je suis ravi de vous présenter cette séduisante maison construite en 2019 sous garantie décennale de 4 pièces d'une surface de 95 m², située dans la belle ville d'Alès. Elle possède toutes les caractéristiques recherchées pour une vie familiale confortable et idéale.
La pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec son ilot central et mange debout pour 4 personnes de 52 m2 idéale pour les soirées entre amis.
Cette splendide demeure est composée de trois chambres lumineuses et spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour chacun. La maison respire le confort et l'élégance, avec une surface habitable généreuse et bien conçue.
Située sur un terrain de 598 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager, parfait pour se détendre ou pour les jeux d'enfants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
La maison est également équipée d'une terrasse de 24 m2. Celle-ci vous offrira l’occasion de partager des repas en famille ou entre amis durant les belles soirées d'été. La vue imprenable sur le jardin paysager sera un véritable plaisir pour les yeux. En plus un terrain de boules à été aménagé.
Enfin, pour votre satisfaction, cette demeure est dotée d'un garage de 21 m2. Vous n'aurez donc plus à vous soucier du stationnement de votre véhicule.
Les plus climatisation réversible, goutte à goutte installé dans les espaces paysagers, alarme vidéo relié par applique au téléphone, portail électrique et portillon.
Le prix de cette belle maison est de 289 000 euros. Un investissement de qualité pour une maison caractérisée par son charme et son confort.
Ne ratez pas cette rare opportunité! Contactez moi au dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique maison! Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 78941DHI2206
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 95 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 598 m²
Année de construction
: 2019
Chauffage
: électrique
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 78941
Prix
: 269000€
Alarme
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
67 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/10/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 550 €
DPE coût conso. maximum : 810 €
GES :
2 kgéqCO2/m²/an