Maison de 116m² 7 pièces à Anguerny (14610)

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215 000 €
1 853 € / m²

Description

Nouveauté sur Caen

Charmante maison en pierre sur Caen Nord, idéal primo accédants, offrant un espace de vie surprenant.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, située au Nord de Caen. Avec son caractère chaleureux et son ambiance accueillante, elle est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Le Rez-de-chaussée accueille, Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales, Une belle cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, Une salle de douches, Un espace à aménager selon vos envies, afin de créer un salon, un bureau ou un coin détente. Au Premier étage, Trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Le deuxième étage abrite, sous les toits, la chambre des parents et un grenier qui pourra être aménagé offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Bien que le terrain ne soit pas attenant, il se situe à seulement 50 mètres de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère.
Annonce rédigée par un agent commercial, Jacques PROCH RSAC Caen Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78914DHI2859
Type de bien : maison/villa
Surface : 116 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 341 m²
Année de construction : 1800
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 78914
Prix : 215000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 284 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2260 €
DPE coût conso. maximum : 3130 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Proch Jacques - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Proch Jacques
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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