Maison de 100m² 4 pièces à Mer (41500)

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129 600 €
1 296 € / m²

Description

Maison de ville à Mer avec cour fermée

"Quand on te voit sur ta monture, quelle allure et quelle stature, un vrai modèle de droiture, une force de la nature ..."

A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison.
Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies.
Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier.
Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés.
Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 78891DHI469
Type de bien : maison/villa
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 167 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 78891
Prix : 129600€
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 181 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1230 €
DPE coût conso. maximum : 1720 €
GES : 39 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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