Maison de 230m² 12 pièces à Amarens (81170)

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346 500 €
1 507 € / m²

Description

Maison en pierre avec deux gîtes indépendants

Maison d'habitation rénovée entièrement en pierre avec 2 gîtes indépendants fonctionnels , La maison de 150 m² habitable avec combles facilement aménageable , sur un terrain de 1200 m² , avec deux gîtes indépendants de 60 m² et 40 m² tout équipés pour la location saisonnière , ou toutes autres possibilités , avec piscine hors sol . Située dans une région très touristique , à 7 mn de Cordes et 20 mn de Gaillac , 32 km de Albi . L'ensemble immobilier bien isolé est équipé d'une climatisation réversible air /air , se compose d'un séjour , une cuisine équipée , buanderie , bureau et un garage , A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau , avec des combles de 60 m² facilement aménageables .Classification DPE en C pour une dépense de 1460 e à 2040 e par an abonnements inclus . GES : 5kg co² /m²/an .Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sont disponibles sur www.géorisques . gouv .fr / Ref du mandat n° 78839 :Honoraires à la charge du vendeur de 3,45 % du prix de vente . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78839DHI1466
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 230 m²
Pièce(s) : 12
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1205 m²
Année de construction : 1820
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78839
Prix : 346500€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 177 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1460 €
DPE coût conso. maximum : 2040 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Cazelles Jean-claude - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Cazelles Jean-claude
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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