Maison de 75m² 5 pièces au Le Château-d'Oléron (17480)

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259 700 €
3 463 € / m²

Description

Maison 3 chambres 75 m² et garage attenant

A moins de 2 km du cœur du village et de ses cabanes colorées, à environ 4 km du viaduc, je vous propose une maison récente, mitoyenne, à étage, de 75 m², 3 chambres et un garage.

Au RDC, elle est composée:
d'une pièce de vie de 32 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse
une chambre de 12 m² avec accès indépendant vers le jardin
toilettes et lave mains
garage attenant (possibilité de brancher un lave linge)

A l'étage:
deux chambres avec placard
salle d'eau avec toilettes
un cellier avec ballon thermodynamique

Construction récente, très bonne performance de l'isolation (voir DPE C), maison très fonctionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78839DHI1390
Type de bien : maison/villa
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 162 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 78839
Prix : 259700€
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 117 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 780 €
DPE coût conso. maximum : 1110 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Boissier Elodie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Boissier Elodie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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