Maison de 120m² 6 pièces à Parempuyre (33290)

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445 000 €
3 708 € / m²

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU AVEC PISCINE ET GARAGE

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

PAREMPUYRE, au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE de 120m² sur une parcelle de plus de 800m² avec PISCINE, garage et abris de jardin.

Dès l'entrée, vous découvrez une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie décorée avec gout, avec climatisation réversible et cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée et refaite en 2019 : l'ensemble de 50m² environ.

Côté nuit, un couloir, dessert TROIS CHAMBRES aux dimensions confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau rénovée, avec double vasque, douche à l’italienne et wc.

A l’étage, vous découvrez une SUITE PARENTALE de 18m² environ avec salle d’eau privative et wc.

Une buanderie, un troisième wc et un GARAGE CARRELÉ de 15m² complètent ce bien.

La parcelle de plus de 855 m² clôturée et sans vis-à-vis, dispose d’une allée goudronnée jusqu’au garage, d’un abri de jardin en bois indépendant, d’une terrasse exposée PLEIN SUD avec un STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PISCINE à fond plat d'1,20 de profondeur, AVEC RÉGULATION AUTOMATIQUE de chlore et de PH, où vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et recherché !

Cette maison aux belles prestations, également équipée d'un système d’alarme, est idéalement située dans un environnement calme et familial et à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc pour enfants, des transports en commun (bus de ville à 100m) et du centre-ville de PAREMPUYRE, et vous séduira par son charme...

N’attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78706DHI2385
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Terrain : 855 m²
Année de construction : 1989
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 78706
Prix : 445000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 206 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/09/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1620 €
DPE coût conso. maximum : 2320 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Legrand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Legrand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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