Maison de 137m² 6 pièces à Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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370 080 €
2 701 € / m²

Description

Havre de paix pour votre famille

Cette magnifique maison en pierre avec partie en brique, située au calme d'un hameau de la commune de Séverac (7kms au nord de Saint Gildas des Bois), avec toutes commodités (commerces de proximité, école, pharmacie, transport scolaire et gare : 15 arrêts journaliers), sur son terrain aménagé, arboré et partie boisée de plus de 9000m².
Cette maison avec de beaux volumes est aménagée et équipée avec goût, et matériaux de qualité. Elle se compose :
.au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour, une partie salon avec cheminée foyer fermé et une cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un couloir desservant une salle d’eau (double vasque, douche italienne et sèche serviettes), d'une suite parentale avec un accès terrasse et un grand dressing, d'un cellier et wc.
.à l'étage : d'une mezzanine desservant trois chambres avec pour chacune un grand placard-dressing.
En extérieur, accolé à la maison : un double garage avec une cave enterrée, et un grenier aménageable à l'étage (env 80m²) avec possibilité d'installer un escalier extérieur pour gîte ou location.
Une dépendance en bois avec dalle béton, et un puits.
Profitez en famille de l'extérieur avec sa terrasse exposée sud, son grand terrain arboré, fleuri , et ses bois, pour la plus grande joie des petits et grands.
Véritable havre de paix, cette maison est idéale pour votre famille et amoureux de la nature. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78622DHI834
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 137 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 9106 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 78622
Prix : 370080€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 206 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1900 €
DPE coût conso. maximum : 2630 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Tregret Delphine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tregret Delphine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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