Maison de 108m² 5 pièces aux Les Sables-d'Olonne (85100)

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490 560 €
4 525 € / m²

Description

Les Sables d'Olonne, secteur de la Chaume, très jolie maison totalement rénovée

Une petite pépite située à la Chaume aux Sables d'Olonne.
Cette maison à étage entièrement rénovée est un véritable bijou !

Les prestations sont de qualité. Les espaces ont été joliment et intelligemment pensés.

Une courette nous attend pour débuter votre visite.

Au Rez-de-chaussée :
Une agréable entrée, définie par une verrière, vous accueille et vous mène vers une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et ouverte vers la cuisine, aménagée et équipée (réalisée en 2022)
Les baies à double vitrage, dont une à galandage, sont situées face à face, apportant une agréable perspective et permettant à la lumière de traverser.
Au sortir de la cuisine, à l'extérieur, un espace détente a été imaginé, avec une terrasse en bois, où l'on peut déjeuner à l'abri des regards, lire ou se reposer : tout proche se dresse un bel olivier.
Donnant sur cette jolie terrasse, une petite chambre, véritable cocon. Un peu plus loin, un espace lingerie possédant de nombreux rangements est à disposition. Puis des toilettes indépendantes.
Très important un garage pourra abriter votre voiture.

Pour se rendre à l'étage, vous emprunterez le bel escalier en béton ciré.

A l'étage :
Un joli palier dessert deux chambres dont les sols sont en parquet massif, ce qui apporte une note chaleureuse supplémentaire. Une très coquette salle d'eau avec toilettes vient achever notre visite.

Ne passez pas à côté de cette pépite sans aucun travaux à prévoir, rare à la Chaume !! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 78608DHI1056
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 108.42 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 191 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 78608
Prix : 490560€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 244 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1750 €
DPE coût conso. maximum : 2440 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Lamure Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lamure Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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