Maison de 110m² 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux (33370)

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395 000 €
3 591 € / m²

Description

Maison de 110 m2 à rénover

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation .
Cette propriété offre une superficie de 110 m2 , comprenant trois chambres , parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés en repensant la disposition des pièces .
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix .
Le terrain de 3000 m2 vous permet de réaliser des aménagements divers ( piscine avec pool House , dépendance , terrasse , ...) et des espaces de loisirs pour vos enfants .
Située à proximité des commodités ( écoles , bus , transports .)
Cette maison est un véritable projet de vie avec beaucoup de potentiel .
Ne manquez pas cette opportunité unique .
Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78450DHI2267
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1968
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78450
Prix : 395000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 265 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2600 €
DPE coût conso. maximum : 3500 €
GES : 58 kgéqCO2/m²/an
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Goudedranche Cécile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudedranche Cécile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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