Appartement de 33m² 2 pièces à La Ciotat (13600)

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155 000 €
4 697 € / m²

Description

VENTE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC VRAIE CHAMBRE AU RENDEMENT LOCATIF INTERRESSANT A LA CIOTAT

Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 33 m², situé à quelques mètres de la médiathèque et du conservatoire de La Ciotat.
Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate du port, du jardin public et des commerces de la rue des Poilus.
Un cadre de vie agréable, dynamique et pratique vous y attend.

L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé avec soin, comprend une chambre indépendante avec salle d'eau, offrant à la fois confort et intimité. Il est situé en rez-de-chaussée, facilitant l’accès aux services et commodités du centre-ville.

La proximité des parkings Indigo et de Verdun constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (il était précédemment loué en meublé) ou pour un premier achat en résidence principale.
Sa localisation stratégique, à deux pas du port, des commerces et des infrastructures culturelles, en fait un bien particulièrement attractif et rentable.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez My Agenc'Immo, Johann LE BESQ, au .
Notre équipe de professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78447DHI1772
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 33 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Sud
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique mixte
Numéro de mandat : 78447
Prix : 155000€
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 146 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/11/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 360 €
DPE coût conso. maximum : 540 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Le Besq Johann - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Besq Johann
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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