Maison de 135m² 5 pièces à Bègles (33130)

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480 000 €
3 556 € / m²

Description

Bègles 33130 Maison de caractère

Nichée dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir une charmante maison en pierre, datant du début du 19 ème siècle, ayant conservée de belles prestations anciennes : moulures, carreaux de ciment, parquet, cheminée, hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres.
Traversante, vous apprécierez sa luminosité. Le jardin arboré, calme et sans vis à vis ne vous laissera pas indifférent.
Vous profiterez également de deux dépendances d'environ 16 m² chacune, en fond de parcelle pouvant être aménagées en studio, atelier ou en bureau selon vos besoins.
Laissez libre cour à votre imagination en révélant le caractère de cette belle demeure, qui nécessite des travaux de rénovation.
Située à proximité du pont Simone Veil, vous y trouverez également le tram C, la gare Saint Jean, les boulevards, les quais ainsi que la rocade.

Pour organiser une visite contactez Sabrina ROGUET au :

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78424DHI1671
Type de bien : maison/villa
Surface : 135 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 366 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78424
Prix : 480000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 396 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 88 kgéqCO2/m²/an
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Roguet Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roguet Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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