Maison de 145m² 5 pièces à Saint-Martin-de-Hinx (40390)

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378 000 €
2 607 € / m²

Description

Maison de plain-pied T5 de 145 m2

Voici une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 145 m², idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Nichée au cœur d’un terrain entièrement clôturé et arboré de 1615 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1971, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, de deux toilettes et une salle d’eau à rénover selon vos goûts. Le reste de la maison est en parfait état, prêt à vous accueillir. Vous apprécierez également la présence d’un poêle à bois et charbon pour des soirées chaleureuses.

Une magnifique terrasse en bois avec sa pergola, exposée plein sud, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

Le garage a été transformé en surface habitable, équipé d’un système de climatisation pour votre confort. L’électricité, les huisseries et le système de canalisation ont été entièrement refaits, vous garantissant ainsi une maison confortable et fonctionnelle. La fibre est également installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité.

Cette maison, située dans un environnement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi sans tarder.Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78354DHI1367
Type de bien : maison/villa
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1615 m²
Année de construction : 1971
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78354
Prix : 378000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 233 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1870 €
DPE coût conso. maximum : 2810 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Dingemans Celine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dingemans Celine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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