Tanguy Pascal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 84m² 4 pièces à Orléans (45100)
179 900
€
2 142
€ / m²
Description
Maison Idéale pour Jeune Couple avec Enfants – Calme et Prête à Vivre
Parfait pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, cette charmante maison de 84m² a tout pour plaire ! Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, transports et à seulement 5 minutes de l’hôpital et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.
Le double séjour lumineux vous accueillera pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres principales sont spacieuses et confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des WC séparés.
L’atout charme de cette maison ? Les combles ont été aménagés, créant une adorable chambre d’enfant et une salle de jeu, un vrai bonus pour les jeunes parents.
En plus de ces espaces de vie, la maison repose sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un local technique, une cave et deux pièces à aménager selon vos envies – bureau, atelier ou même une salle de sport.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue pour vos soirées d’été et d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison combine parfaitement confort, tranquillité et praticité pour une jeune famille en quête de leur futur chez-soi. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 78328DHI2314
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 84 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Est
Terrain
: 492 m²
Année de construction
: 1973
Chauffage
: électrique
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 78328
Prix
: 179900€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
324 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
22/06/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1660 €
DPE coût conso. maximum : 2290 €
GES :
10 kgéqCO2/m²/an