Maison de 190m² 7 pièces à Camaret-sur-Aigues (84850)

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495 000 €
2 605 € / m²

Description

Mas provençal en pierres 7 pièces piscine et terrain

Authenticité et charme, sont les maitres mots de ce mas avec piscine , implanté sur un terrain arboré de 2868m2 . Il vous offre une surface habitable de 190 M2 qui a fait l objet d'une belle restauration , et vous pourrez agrandir cette surface d'environ 130 m2 grâce aux greniers isolés.
Au rez de chaussée une belle entrée dessert la cuisine de 31 m2 avec cheminée insert , ainsi qu'un vaste séjour très lumineux de 45m2. Par un bel escalier ,on accède aux 5 chambres , à la salle de bains, aux toilettes indépendantes et au dressing de 7 M2.
Les points forts : belle dépendance au centre de la cour , au rdc, buanderie de 24 M2 et garage atelier de 28 m2 , magnifique piscine carrelée et sécurisée de 4,5 X9 ,un potentiel important d 'agrandissement de la surface habitable, 1 forage pour alimenter piscine et jardin, un autre forage pour la maison ,un raccordement à l eau de la ville et au tout à l'égout ,et une localisation idéale près des axes routiers et de la gare TGV,
A prévoir : remplacement de la chaudière actuellement chaudière fuel .

Voici une belle opportunité d acquérir une propriété de caractère, qui saura satisfaire tous les besoins d'une grande famille ou encore accueillir des chambres d' hôtes . A visiter absolument .

Contactez Catherine BARBE agent mandataire DR HOUSE Immo au Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78223DHI1342
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2868 m²
Année de construction : 1848
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 78223
Prix : 495000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 245 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4445 €
DPE coût conso. maximum : 6013 €
GES : 47 kgéqCO2/m²/an
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Barbe Catherine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Barbe Catherine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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