Maison de 120m² 5 pièces à Nogent-sur-Vernisson (45290)

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167 700 €
1 398 € / m²

Description

MAISON FAMILIALE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette confortable maison située en centre-ville paisible offrant la proximité des commerces, d'une gare ferroviaire et l'accès à l'autoroute A77.

L'atout de bien est sans aucun doute sa surface généreuse de 120 m2 agrémentée de 5 pièces lumineuses et spacieuses.

Les 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille sont conçues pour assurer une aisance maximale par ses espaces pour installer vos meubles et un éclairage naturel par ses ouvertures.

Le séjour, point centrale de cette habitation, est un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il est adjacent à une belle cuisine qui invite à la réalisation de vos meilleurs plats.

L'extérieur de la maison n'est pas moins impressionnant par sa tranquillité sans vis à vis.
C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues, planter un potager ou tout simplement profiter de vos envies de plein air.
La maison comporte aussi une terrasse à l'étage et une en rez-de-chaussée.

De plus, un garage et des combles (isolées) sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou à exploiter à votre convenance.

Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78190DHI2288
Type de bien : maison/villa
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 443 m²
Année de construction : 1945
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 78190
Prix : 167700€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 323 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1820 €
DPE coût conso. maximum : 2520 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Da Costa Martins Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Da Costa Martins Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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