Sanchez Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 96m² 4 pièces à Listrac-Médoc (33480)
295 000
€
3 073
€ / m²
Description
Maison récente de 96m² avec jardin et atelier
Venez découvrir cette maison récente de 2021 idéalement située au calme dans un lieu-dit de la commune de Listrac Médoc, à quelques pas de Castelnau-de-Médoc.
D'une surface habitable d'environ 96m², elle propose une configuration bien pensée et des espaces de vie harmonieux.
Elle se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, promettant des moments de convivialité lors de la préparation des repas.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec un spacieux dressing. La salle de bain offre une douche italienne, une baignoire et deux vasques.
A l'extérieur, vous disposerez d'une zone de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un atelier de 32 m² environ pour vos projets de bricolage.
Le jardin, d'une superficie de 673 m², est joliment arboré et s'annonce comme le parfait lieu de détente durant les beaux jours.
Cette maison est peu énergivore avec son DPE classé A et propose de très jolies prestations.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 78121DHI2505
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 96 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 673 m²
Année de construction
: 2021
Chauffage
: électrique
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 78121
Prix
: 295000€
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
44 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
01/04/2021
DPE Année de référence :
2021
DPE coût conso. minimum : 410 €
DPE coût conso. maximum : 590 €
GES :
2 kgéqCO2/m²/an