Maison de 125m² 6 pièces à Thorailles (45210)

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189 000 €
1 512 € / m²

Description

Maisons Plain-Pied, 3chambres, SANS TRAVAUX + possible studio

Charmante MAISON de plein pied située à Thorailles (45210), elle saura vous séduire avec ses pièces lumineuses, sa forme originale, 125m² pondéré (95m² habitable) et son terrain de 1500 m². SANS TRAVAUX ! Avec un possible aménagement d'une deuxième maison pour amis ou famille.

Grande pièce à vivre OUVERTE sur : un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Ce vaste espace lumineux et convivial, véritable cœur de la maison, ne manquera pas de vous séduire.

Trois chambres accueillantes. L'atout majeur de cette maison est sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, alliant confort et modernité.

Jouxtant la maison principale, un garage avec isolation (création d'un agrandissement possible) attenant vient compléter ce bien. De plus, une SECONDE MAISON de 36 m² avec mezzanine (projet studio arrêté) est présente sur le terrain, (à aménagée ou garder en garage pour stockage), pouvant servir d'accueil pour vos amis ou de studio indépendant, ou locatif (airbnb), avec un deuxième portail privatif.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin clos, arboré et équipé d'une balançoire en bois. Le terrain, piscinable, vous offre de belles perspectives pour vous adonner aux joies de la baignade lors des chaudes journées d'été.

+++ Chauffée grâce à une POMPE à CHALEUR réversible, fenêtres double-vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux.

+++ PLAIN PIED Idéal pour : famille, personnes à mobilités réduites, résidence secondaire, ou retraite paisible. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui

AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris )

Moins de 2h de PARIS

Le bien est proposé au prix de 189 000€.

N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison, elle n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 78060DHI2625
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1500 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 78060
Prix : 189000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 191 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1900 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Gérard Natacha - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gérard Natacha
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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