Maison de 130m² 6 pièces à Issou (78440)

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379 000 €
2 915 € / m²

Description

Maison en pierre de caractère de 6 pièces avec jardin et grange, nichée dans la charmante ville d'Issou

Théau Leger et François Le bossé vous propose en EXCLUSIVITE Dr.House IMMO cette superbe maison de caractère en pierre.
Elle est située dans le centre historique d'ISSOU, au sein du parc régional du Vexin et à seulement 40 de min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Avec une généreuse superficie de 130 m2, la maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant, au rez-de-chaussée , un grand salon de plus de 50 m2 avec sa magnifique cheminée Magnan, propice aux réunions familiales ou aux moments de tranquillité, une belle cuisine de 12m2 et un toilette séparé.
Au premier étage, cette demeure comprend 3 chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou de bureau, une grande salle d'eau, un dressing et des combles aménageables offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire ou une grande salle de jeux.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande cour de 90m2. Derrière la maison, un grand jardin parfaitement entretenu de 350 m2, exposé sud et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et vie privée. Une terrasse est également à votre disposition pour accueillir des barbecues en été ou simplement profiter d'un café au grand air.

De plus, une grange de 60 m2 offre un potentiel incroyable pour être aménagée en espace de vie supplémentaire, en lieu d'habitation, en atelier ou en garage pour abriter vos véhicules. Elle peut être aménagée sur plusieurs niveaux car il y a une très grande hauteur sous plafond.

Les plus : - Grand salon -grande grange à aménager - jardin exposé Sud sans vis-à-vis - secteur calme et recherché - combles aménageables

À vendre au prix de 379.000 euros, cette maison en pierre d'environ 130 m2 allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une maison à la fois accueillante et pleine de potentiel !

Contactez moi vite pour planifier une visite !

A bientôt

Détails

Référence : 78 758DHI2309
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 530 m²
Numéro de mandat : 78 758
Prix : 379000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 296 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2810 €
DPE coût conso. maximum : 3850 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Leger Théau - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leger Théau
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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