Appartement de 54m² 3 pièces à Grenoble (38100)

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85 000 €
1 574 € / m²

Description

Secteur rue Cardinal le Camus / Jean Perrot 38100 Grenoble

Appartement T3 de 53.92 m² situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur, dans une copropriété fermée au début de la rue Cardinal le Camus à Grenoble, croisement avenue Jean Perrot.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour de 16 m², une cuisine meublée semi ouverte (possibilité d'ouvrir entièrement) donnant sur un balcon de 6.2 m² côté cour intérieure, une chambre avec un placard de 10.2 m², la seconde chambre a été ouverte sur le séjour mais peut être refermée (elle mesure 10.2 m² et dispose également d'un placard).
La salle de bain et les WC sont séparés.
Travaux à prévoir : Rafraichissement général, salle de bain et cuisine à moderniser.
Chauffage individuel central au gaz.
Charges de copropriété : 57 euros / mois.
Ravalement de façade avec isolation extérieure + réfection de la toiture réalisés en 2014.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Vendu avec une cave de 7.34 m²
Secteur rue Cardinal le Camus / Jean Perrot 38100 Grenoble Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77967DHI532
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 54 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Année de construction : 1974
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 77967
Prix : 85000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 189 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/12/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 800 €
DPE coût conso. maximum : 1130 €
GES : 39 kgéqCO2/m²/an
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Herreman Alexia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Herreman Alexia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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