Maison de 96m² 5 pièces aux Les Ormes (86220)

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65 400 €
676 € / m²

Description

Maison de ville 3 chambres

Située à 20 minutes de châtellerault de 5 minutes de la gare de
Port de Piles, agréable maison de 69m² habitables.
L'entrée est directe dans le salon salle à manger, cuisine ouverte,
Un salon ou une chambres, une salle d'eau avec un WC.
L'étage dessert trois pièces traversantes avec l isolation refaite par l'intérieure au niveau des murs et une autre pièce pouvant être aménagée comme salle de bain avec WC, un WC salle d'au à finir.
Un grenier qui peut être aménageable.
garage de 18m² et une cave voûtée.
Un terrain de 366m². La pièce de vie donne sur une terrasse de 40m², avec un petit abris de jardin.
Chauffage au gaz de ville.

DPE: E 305 KWH/m²/an et GES: E 64 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2021 entre 1890 euros et 2620 euros.


Venez la visiter, contactez Maud Chicot au ou par
mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté
par DR HOUSE IMMO, inscrit au RSAC de Poitiers sous le
numéro .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, net vendeur
60000 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Détails

Référence : 77891DHI1823
Type de bien : maison/villa
Surface : 96.78 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 250 m²
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 77891
Prix : 65400€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 304 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1890 €
DPE coût conso. maximum : 2630 €
GES : 64 kgéqCO2/m²/an
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Chicot Maud - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chicot Maud
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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