Maison de 160m² 4 pièces à Lagrave (81150)

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310 000 €
1 938 € / m²

Description

Maison plain pied 160 m2 avec garage

Découvrez cette charmante maison plain pied de 160 m2 implantée sur un terrain calme et paysagé de 1828 m2 au coeur du village de Lagrave

Cette habitation construite en traditionnel possède tout le potentiel pour un projet de vie familial, idéalement située et proche de toutes commodités et services souhaitées.

Passé l'entrée vous retrouverez les pièces de vie avec cuisine de 16,5 m2 et un beau séjour lumineux et traversant de 37 m2. Un coin bureau vient compléter l’ensemble avec un accès à la terrasse et sa vue sur l’arrière du jardin.
Le coin nuit possède trois chambres dont deux de 15 m2 avec placards de rangement et une suite parentale de 20,5 m2 avec salle d’eau. Un Wc indépendant et un cellier de 11 m2 viennent compléter l’ensemble.

Un garage attenant de 37 m2 pourra accueillir voiture ou rangement.

A noter que ce bien nécessite quelque travaux de réfection (rafraîchissement global et chauffage)

Le terrain de 1828 m2 est en zone constructible du PLU et laisse la possibilité d’une division parcellaire.

Note de l'agence:
- Construction traditionnelle avec vide sanitaire
- Chauffage au sol et chaudière fuel
- Menuiserie double vitrage bois
- Assainissement collectif
- Terrain divisible et en zone constructible du PLU Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77741DHI1003
Type de bien : maison/villa
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1828 m²
Année de construction : 1999
Numéro de mandat : 77741
Prix : 310000€
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 167 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/09/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2090 €
DPE coût conso. maximum : 2870 €
GES : 49 kgéqCO2/m²/an
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Barthe Louis - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Barthe Louis
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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