Maison de 122m² 6 pièces à Limay (78520)

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259 900 €
2 130 € / m²

Description

MAISON 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE DE LIMAY ET MANTES LA JOLIE

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au , vous propose à deux pas du centre-ville de Limay et à 5mn à pied de Mantes la Jolie, une charmante maison du XIXème siècle, de près de 122 m² au sol et 106 m² habitables, sur plusieurs niveaux et jardin clos.

Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, un espace cuisine séparé, un séjour et une salle à manger. Avant d'accéder au 1er étage, des toilettes séparés sont accessibles.
Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains fraîchement rénovée et deux belles chambres entièrement parquetées.
Au 2éme étage : un palier distribue une troisième chambre et une quatrième de plus de 26 m² au sol, pouvant être réaménagée à souhait, avec une salle d'eau supplémentaire par exemple.
Un garage et le jardin plat et clos, sur une parcelle de 269 m², complètent les prestations de cette maison. Cette maison est édifiée sur une belle cave. Hauteur sous plafond, tomettes, poutres... Le charme de l'ancien saura vous séduire !
Proche des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou encore une activité professionnelle indépendante.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 285 / GES E 62. Honoraires de 4 %, à charges acquéreurs. Prix net vendeur de 250 000 €.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77736DHI970
Type de bien : maison/villa
Surface : 122 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 269 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 77736
Prix : 259900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 285 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1920 €
DPE coût conso. maximum : 2640 €
GES : 62 kgéqCO2/m²/an
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Le Roux François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Roux François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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