Appartement de 66m² 3 pièces à Claye-Souilly (77410)

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297 000 €
4 470 € / m²

Description

Appartement de 2022 - 3 pièces - 77410 CLAYE SOUILLY

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
297 000 € (honoraires charge vendeur)
A 2 pas du centre de Claye-Souilly, Philippe Macé vous propose ce superbe T3 de 66.44m² carrez au 3ème étage dans une copropriété récente de 2022. La résidence est très bien située dans le prolongement de la rue principale Jean Jaures.

Encore sous garantie décennale, avec des prestations de qualité, il est composé d'une entrée avec penderie, d'un beau et grand séjour / cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une Loggia exposition Sud-Est, dégagement avec une 2ème penderie, 2 chambres avec rangement et dressing, 1 salle de bain et WC séparés avec espace buanderie norme PMR.

1 cave et 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce 3 pièces.

Les points forts :

-appartement coté intérieur de la copropriété au calme
-construction normes BBC et RT2012
-cuisine haut de gamme
-revêtements en parquet chêne massif
-fibre installée
-copro sous garantie décennale
-absolument aucun travaux à prévoir
-2 places de parking (une extérieure et une autre en sous sol boxable, autorisée par le Règlement de Copropriété)

Consommation énergétique : C - 59 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 12 CO2/m²/an

Nbr de lots à la vente : 4 (appartement + 2 parkings + 1 Cave)
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.
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Visites tous les jours ainsi que les Dimanches, Lundis et jours fériés.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

Détails

Référence : 77652DHI1917
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 66.44 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud
Année de construction : 2022
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 77652
Prix : 297000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 59 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/07/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 235 €
DPE coût conso. maximum : 318 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Macé Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Macé Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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