Maison de 193m² 8 pièces à Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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366 500 €
1 899 € / m²

Description

Grande maison 6 chambres 193m² Sainte Reine de Bretagne

Belle opportunité à saisir au calme dans la campagne de Sainte-Reine-de-Bretagne, mais facilement accessible via la 4 voies Nantes-Vannes. Cette spacieuse maison d'architecte de 8 pièces, dont 6 chambres, offre une surface habitable de 193m². Elle dispose d'un magnifique jardin paysager et d'une agréable véranda exposée Sud pour profiter des beaux jours.

Au RDC : entrée, WC séparés, grand séjour d'environ 40m² avec lumière traversante, belle cuisine séparée en chêne massif, chambre avec sdb privative

A l'étage : mezzanine, buanderie, dégagement, 5 chambres, Sdb avec douche, WC séparés

La maison dispose également d'une belle véranda de 24m² exposée Sud, d'un double garage avec mezzanine et espace cave d'environ 50m².

Le tout sur une parcelle de 2000m² avec un beau jardin, un coin potager, des fruitiers ainsi que des essences rares.

Le diag du doc : beau potentiel avec ses grands espaces et ses matériaux de qualité, possibilité de diviser la maison pour en faire deux grands appartements séparés.

Prix : 366 500€ FAI, honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77617DHI2491
Type de bien : maison/villa
Surface : 193 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2000 m²
Année de construction : 1981
Numéro de mandat : 77617
Prix : 366500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 212 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2400 €
DPE coût conso. maximum : 3300 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Suire Martin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Suire Martin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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