Maison de 161m² 6 pièces à Macau (33460)

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298 000 €
1 845 € / m²

Description

MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU + JARDIN CENTRE MACAU

A 33460 - MACAU - Maison à étage en pierre typique - 6 pièces avec jardin - véranda - terrasse en plein coeur de Macau.

Le charme opère grâce à un grand salon séjour qui bénéficie d'une belle lumière traversante, de la chaleur du poêle à bois et de la grande cuisine.
Les 3 chambres (dont une suite parentale) vous propose de très beaux volumes de 17 à 21 m² env.

La véranda de 14 m² apporte un espace très agréable à l'abri des intempéries avant d'accéder à la terrasse entièrement carrelée pour faire quelques grillades.
Au fond du jardin arboré, l'abri vous permettra de stocker vos affaires.

Description : une très grande entrée bureau, un salon/salle à manger avec poêle à bois cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (un à chaque niveau), une véranda, une terrasse de plein air, un abri de jardin.
TOITURE REFAITE A NEUF - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à condensation RECENTE avec réglage centralisé, récupérateurs eau de pluie, tout à l'égout, belles hauteurs sous plafond.

Diagnostics énergétique C - DPE C

Située dans le centre de la commune de Macau, cette ravissante maison de caractère d'une belle surface habitable est à proximité du marché, des commerçants, et non loin de la gare pour rejoindre le tram ou Bordeaux très rapidement,

Idéalement située, n'hésitez pas à saisir cette opportunité, composez le pour prévoir votre visite.

REF 77549 - RCS Régine Bind EI Bordeaux - Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77549DHI583
Type de bien : maison/villa
Surface : 161.55 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 217 m²
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 77549
Prix : 298000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 152 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1250 €
DPE coût conso. maximum : 1770 €
GES : 25 kgéqCO2/m²/an
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Bind Régine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bind Régine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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