Maison de 239m² 9 pièces à Champagné-les-Marais (85450)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Suivant
Précédent
434 800 €
1 819 € / m²

Description

Ensemble immobilier

Vendée 85450. Champagné-les-Marais.

Un ensemble immobilier situé sur la commune de Champagné-les-Marais.
Avec tous les commerces de proximité qui se font à pied.
Situé prés du littoral Vendéen et de ces magnifiques plages,
De la Rochelle, de son port de plaisance, de sa gare TGV , et de son aéroport.

Elle est composée d'une propriété de 239 m2 sur 2 niveaux actuellement en locations et résidence principale, deux gîtes meublés.
D'un bâtiment de 240 m2 , pour un usage de réception(public) aux normes en vigueur. Un loft à l'étage.
De plusieurs dépendances , une buanderie, une écurie.
Un grand stationnement , sur un terrain de 3 500 m2 environ clos de mur.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son terrain .
Cet espace vert offre un cadre idyllique pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été et vos détentes sous le soleil.

La résidence principale est actuellement divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée , une entrée traversante, un séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une cuisine , plusieurs chambres au Rez-de-chaussée , une salle de bain. Un appartement de type T 2 . Au premier niveau , un troisième appartement d'une grande surface.

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une maison qui émane charme et sérénité Venez vite la découvrir, elle est l'endroit parfait où implanter le nid douillet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS .
Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par mail :
Mandat réf. : 77 471.
Prix avec frais d'agence réduit de 14 800 euros inclus. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77471DHI1022
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 239 m²
Pièce(s) : 9
Étage : 1er étage
Terrain : 3508 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 77471
Prix : 434800€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 243 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 27/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 3660 €
DPE coût conso. maximum : 5020 €
GES : 36 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Maurice Jean-Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maurice Jean-Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel