Appartement de 61m² 3 pièces à Tonneins (47400)

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66 000 €
1 082 € / m²

Description

EXCLUSIVITE Appt T3 rénové - Terrasse

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Rare sur zone appartement T3 de 61m2 comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, terrasse privative de 10m2. Proximité immédiate commerces et services, stationnements et parkings publics gratuits. Excellent investissement locatif avec une rentabilité brute de 11%. Vendu libre de tout locataire. Idéal primo-accédant et jeune couple.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété très calme. Hall commun de style. Logement en très bon état habitable de suite. Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Tous diagnostics réalisés ok. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77468EDHI576
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 61 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 71 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 77468E
Prix : 66000€
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 306 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 750 €
DPE coût conso. maximum : 1050 €
GES : 64 kgéqCO2/m²/an
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Rézel Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rézel Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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