Maison de 245m² 8 pièces à Nanteuil (79400)

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260 000 €
1 061 € / m²

Description

Maison de 250 m² dans un Cadre Tranquille et Verdoyant

Localisation : Située dans un lieu-dit paisible, cette magnifique propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée de champs sans voisinage direct. Si vous recherchez la tranquillité et une vue dégagée sur la nature, cette maison est faite pour vous.

Descriptif du bien :
6 chambres, entre 11 et 14m² dont une suite parentale spacieuse avec douche et baignoire le tout sur plus de 45m².
Salle à manger de plus de 47m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Grand salon lumineux de 36m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Deux WC indépendants.
Deux salles de bain, dont une dans la suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu’une troisième à crée suivant vos envies.
Buanderie pratique et bien agencée.
Dépendances : Une dépendance de 30 m². - Une seconde dépendance de 138 m². - Une troisième dépendance de 149 m².

Caractéristiques techniques :
Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible récente pour un confort optimal en toutes saisons.
Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace.
Isolation récente par les combles et par l’extérieur, garantissant des économies d'énergie.
Toiture récente sur la partie habitable.
Terrain : La propriété dispose de 3 680 m² de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.
Cadre de vie : Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. (Moins de 10 minutes du premier supermarché)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77323DHI1561
Type de bien : maison/villa
Surface : 245 m²
Pièce(s) : 8
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 3684 m²
Année de construction : 1850
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 77323
Prix : 260000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 115 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1740 €
DPE coût conso. maximum : 2410 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Brottier Jérémy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Brottier Jérémy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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