Maison de 88m² 4 pièces à Sainte-Ouenne (79220)

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159 000 €
1 807 € / m²

Description

STE OUENNE MAISON 3 CH, JARDIN

Sur la commune de Ste-Ouenne, à proximité de la commune de St-Maxire, venez découvrir ce joli pavillon de 88m² sur sous-sol intégral qui vous permettra de profiter de beaux espaces de vie.
La maison se compose à l'étage d'une entrée, un salon séjour lumineux de 26m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert trois chambres de 11 m², une salle d'eau récente avec douche italienne de 120 cm, un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier avec porte donnant sur la terrasse, une belle cuisine d'été de 15m², un grand garage, un accès au jardin, une cave et un wc.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 1000m² close et arborée vous permettra de créer selon vos envie un potager et de profiter du jardin sans vis à vis.
Pour les détails techniques, le chauffage se fait par pompe à chaleur air/eau (nov 2022), les huisseries sont en double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2019/2020, la salle d'eau est récente, et le ravalement également.
L'assainissement se fait par fosse septique non conforme mais fonctionnelle.
Rafraichissement à prévoir.
Un arrêt de bus est à 150 m.
Vous l'aurez compris, cette maison est une belle opportunité avec ses beaux volumes exploitables.
Maison vendue par:
Jean-Paul Jakubowski :
Mathilde Douchin : Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 77286 mDHI1833
Type de bien : maison/villa
Surface : 88 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Terrain : 1030 m²
Année de construction : 1975
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 77286 m
Prix : 159000€
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 920 €
DPE coût conso. maximum : 1290 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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