Maison de 148m² 5 pièces à Lavelanet (09300)

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390 720 €
2 640 € / m²

Description

COUP DE CŒUR GARANTI !

SUR LES HAUTEURS - 09- ARIEGE
EXCEPTIONNELLE MAISON + DEPENDANCES DE PLEIN PIEDS.
SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 860 M2 TRÈS ENSOLLEILLÉ
AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ
MAISON T5 – CONFORTABLE D’ENVIRON 148M2.
PANNEAUX PHOTOVOLTAïQUES SOLAIRES PERMETANT L’AUTO SUFISANCE ENERGÉTIQUE.
CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHEMINÉE POËLE À BOIS – CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - POMPES À CHALEUR
CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE– 4 CHAMBRES – SALON SALLE À MANGER – BUREAU - SALLE D’EAU DOUCHE ÀL’ITALIENNE – WC - GARAGE AVEC VIDE SANITAIRE –TERASSE COUVERTE + DÉCOUVERTE = 140M2 EN BOIS.
NOBLESSE DES MATÉRIAUX :
VIDE SANITAIRE = CHAPPE MARMITES POLYSTIRÈNE + POLYSTIRÈNE.
MURS OSSATURE BOIS + ISOLATION FIBRE DE BOIS.
TUILES TOULOUSAINES – CHARPENTE AMÉRICAINE – ISOLATION 200mm LAINE DE ROCHE + SOUFFLÉ.
ISOLATION LAINE DE VERRE – TOITURE BON ÉTAT – MENUISERIE ALLU – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE + BOIS - SUPERBE CARRELAGE -
PISCINE 8*4 CHAUFFÉE - TRAITÉE AU SEL
JACUZZI COUVERT
TERRAIN CLOTURÉ.
AU CALME – VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77273DHI73
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 148 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 860 m²
Année de construction : 2010
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 77273
Prix : 390720€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 92 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 807 €
DPE coût conso. maximum : 1092 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Borey Andre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Borey Andre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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