Maison de 157m² 5 pièces à Marcenais (33620)

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302 000 €
1 924 € / m²

Description

MARCENAIS Maison de 157 m2 avec poss partie professionnelle sur jardin de 1700 m2

MARCENAIS à 23 km de St André de cubzac : Dans environement boisé, Charmante maison de 157 m² comprenant une entrée, séjour salon de 60 m² env avec insert (diffuseur de chaleur) cuisine us entièrement équipée avec son ilot, 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau, chambre ou bureau de 13 m² env, salle de bains, wc indépendant.

A l'étage 2 chambres de 13 m2 avec poutres apparentes

Sur l arrière de la maison, possible de faire un espace professionnel avec une entre indépendante, un bureau, et une salle d attente.
Possibilité d'effectuer une profession libérale.

Vous avez au fond du jardin un Grand garage de 60 m² avec mezzanine

Le tout sur un Jardin de 1700 m² arboré et boise. Vous disposez de une piscine semi enterée, barbecue et terrasse.

La maison dispose de volets électriques, climatisation réversible. Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77166DHI2829
Type de bien : maison/villa
Surface : 157 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 1600 m²
Numéro de mandat : 77166
Prix : 302000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 178 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Poiraud Christel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Poiraud Christel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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