Appartement de 57m² 3 pièces à Saint-Étienne (42000)

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65 000 €
1 132 € / m²

Description

Appartement T3 de 57 m² avec garage

Belle opportunité ! Appartement T3 avec garage, dépendance et cave, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole, peu de charges. Idéalement situé dans le quartier calme du Crêt de Roc, à proximité de l'hyper-centre, de la place Jean Jaurès et de la Cité du design. Les transports en commun, bus, tramway et la gare SNCF de Châteaucreux sont accessibles à pied, simplifiant tous vos déplacements.
L'appartement de 57 m² habitable se compose d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La chaudière individuelle au gaz, installée il y a deux ans, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent confort et économies d'énergie. DPE : F. Quelques travaux d'isolation au niveau des combles à prévoir.
Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec une dépendance attenante. Ces lots sont vendus actuellement loués, mais seront libre de toute occupation pour la vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 77149DHI625
Type de bien : appartement
Surface : 57.44 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 77149
Prix : 65000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 414 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2880 €
GES : 90 kgéqCO2/m²/an
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Fox Laurent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fox Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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