Maison de 108m² 3 pièces à Faye-sur-Ardin (79160)

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132 500 €
1 227 € / m²

Description

FAYE SUR ARDIN MAISON 2 CH, GARAGE, ATELIER

Découvrez cette ravissante maison du début 20ème siècle de 108 m² idéalement située à Faye-sur-Ardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet.
Au deuxième étage un grenier aménageable avec une belle hauteur d'une surface de 33 m² supplémentaires idéal pour créer une troisième chambre ou salle de jeu, bureau..

La maison est positionnée sur un terrain de 1685 m² entièrement clôturé. Une partie du terrain est divisible et constructible ! Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, pour agrandir la maison existante ou pour construire une nouvelle propriété. Vous aurez également à votre disposition un garage pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Pour les détails techniques: le chauffage est au fioul, l'assainissement par fosse septique (non conforme mais parfaitement fonctionnelle), les fenêtres sont en double vitrage et la toiture en très bon état.

Le prix de vente est de 132 500 euros, cette maison présente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier ou premier achat. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 77050DHI1833
Type de bien : maison/villa
Surface : 108 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 1685 m²
Numéro de mandat : 77050
Prix : 132500€
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 302 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 95 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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