Appartement de 40m² 2 pièces à Troyes (10000)

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114 000 €
2 812 € / m²

Description

Charmant appartement T2 sécurisé avec terrasse et place de parking dans une résidence calme à Troyes

Charmant appartement de type 2 récent, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Troyes. Ce bien, sans ascenseur, propose une superficie habitable de 40.54 m² harmonieusement répartie.

Dès votre entrée, un placard fonctionnel. Cette entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec une triple exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est pourvue d'un sèche-serviette, un meuble vasque et une fenêtre pour une luminosité naturelle.

Pour votre confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants manuels. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative.

Les charges mensuelles de 105 € incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui constitue un atout économique non négligeable.

DPE C logement économe

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel au pied du bouchon de Troyes. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76876DHI857
Type de bien : appartement
Surface : 40.54 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 2ème étage
Numéro de mandat : 76876
Prix : 114000€
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 144 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Rota Christelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rota Christelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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