Maison de 130m² 4 pièces à Cuxac-d'Aude (11590)

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280 000 €
2 154 € / m²

Description

Maison 4 pièces 130m²

Yohan Ledrole Drhouse-immo vous propose:
A saisir à Cuxac-D'Aude.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec sa piscine sur un terrain clos de 950m2 située dans un coin très calme et arboré.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 42m2 ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès sur une grande terrasse avec jardin.

Côté nuit un grand couloir avec baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing de 12m2,
2 salles d'eau dont une avec WC, et un toilette indépendant.

Baie vitrée donnant accès à l avant de la maison avec sa belle terrasse , piscine ainsi que son coin détente(salon de jardin, bar)
Un garage
Une dépendance avec chambre et salle d'eau.

Les +++
Forage qui alimente la maison
Piscine neuve (2023)
Sans vis-à-vis et calme,
Dépendance,
Petite cour intérieure. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76860DHI2490
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 950 m²
Numéro de mandat : 76860
Prix : 280000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 80 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Ledrole Yohan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ledrole Yohan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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