Maison de 368m² 12 pièces à Mansle (16230)

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644 800 €
1 752 € / m²

Description

16230 MANSLE À VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE

16230 MANSLE À VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE
Au cœur d'une petite ville de province et de ses commodités, cette magnifique maison de famille, d’une surface habitable d’environ 368 m2, est située sur un terrain de 5417m2 clos, arboré et sans nuisance sonore ni vis-à-vis. La bâtisse en pierre, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, comprend au rez-de-chaussée 176 m2 dont une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec salon et bar, salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, cheminée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie et 2 toilettes. À l'étage, vous découvrirez environ 192 m² répartis entre une salle de jeux avec parquet ancien de 42m2, 6 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau et 2 toilettes et une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Superbe porche d'entrée aux dimensions monumentales (portail automatisé), voie privative goudronnée à l'intérieur de la propriété, abri voitures, préau et petits bâtiments en pierre, piscine chauffée avec terrasse couverte, local à vélo, terrain de pétanque, cave à vin et local technique. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. S’y ajoutent un puits canadien et des citernes d'eau de pluie directement raccordées sur le circuit de la maison, assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76858DHI1682
Type de bien : maison/villa
Surface : 368 m²
Pièce(s) : 12
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 5417 m²
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 76858
Prix : 644800€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 112 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/06/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2250 €
DPE coût conso. maximum : 3140 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Dupuy Jean-Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dupuy Jean-Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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